Главная › Новости

Динамика цен на продажу квартир в Киеве

Опубликовано: 28.10.2018

2 775 325 грн - Средняя стоимость квартиры в Киеве за сентябрь 2018

+5% относительно августа

35 937 грн - Средняя стоимость кв. м в Киеве за сентябрь 2018

+4% относительно августа

Стоимость квартиры в Киеве в динамике за последний год

Валюта доллары гривны

Комнатность Все 1 комн. 2 комн. 3 комн. 4+ комн.

За квартиру или м² квартира кв.м.

Тип квартиры Все вторичка новостройки

Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат

Комнат	Цена за квартиру, грн.	к августу	Цена за м2, грн.	к августу	Процент объявлений в базе
1-комн.	1 393 445	-3,01%	32 264	-1,47%	28,08%
2-комн.	2 414 169	-2,99%	35 891	-0,85%	34,51%
3-комн.	4 128 919	+ 2,94%	39 151	+ 3%	28,32%
4-комн.	11 194 514	+ 4,82%	56 699	+ 4,63%	9,08%

График распределения объявлений для Киева по интервалам цен и площадей

Валюта доллары гривны

Комнатность Все 1 комн. 2 комн. 3 комн. 4+ комн.

За квартиру или м² квартира кв.м.

Тип квартиры Все вторичка новостройки

График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Киева по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

Однокомнатная – 1 393 445 грн, за месяц показатель изменился на 3 %; Двухкомнатная – 2 414 169 грн, где средняя цена изменилась на 3 %; Трехкомнатная – 4 128 919 грн, где показатель стоимости изменился на -3 %; Четырех- и многокомнатная – 11 194 514 грн, средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

Однокомнатная – 1 399 491 грн, за месяц показатель изменился на -6 %; Двухкомнатная – 2 509 615 грн, где средняя цена изменилась на -7 %; Трехкомнатная – 4 806 312 грн, где показатель стоимости изменился на -16 %; Четырех- и многокомнатная – 15 478 886 грн, средняя цена изменилась на -40 %.

Цены на продажу квартир в сентябре у станций метро

Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за сентябрь

Метро cредняя стоимость квартиры грн изменения относительно данных за август Цена за м²., грн/м&sup2 изменения относительно данных за август процент объявлений в городе

Печерская	7 320 094	-6%	61 278	2%	3,61%
Бориспольская	1 246 803	5%	21 225	9%	0,43%
Дружбы народов	6 144 889	-24%	55 183	-16%	3,98%
Красный хутор	1 455 261	15%	21 053	-2%	0,43%
Сырец	1 608 703	1%	24 831	-1%	1,29%
Выдубичи	2 482 260	-38%	31 304	-26%	0,48%
Дорогожичи	1 586 028	26%	25 902	17%	1,35%
Славутич	2 290 592	-5%	31 054	-10%	0,7%
Лукьяновская	4 439 558	3%	43 468	1%	5,22%
Осокорки	3 459 868	29%	38 279	21%	4,15%
Золотые ворота	9 178 002	25%	58 232	-27%	1,72%
Позняки	2 023 890	-14%	27 117	-3%	6,95%
Дворец спорта	3 963 310	-47%	46 284	-9%	0,43%
Харьковская	1 352 082	-9%	22 648	-1%	2,69%
Кловская	7 616 122	56%	58 793	25%	1,18%
Вырлица	1 270 011	2%	24 910	11%	0,92%
Святошин	1 608 103	-7%	24 973	-2%	2,37%
Крещатик	10 304 250	-35%	86 031	-10%	0,65%
Нивки	1 704 732	-3%	27 670	9%	1,88%
Арсенальная	16 475 366	-55%	77 903	-48%	1,62%
Берестейская	2 143 382	-28%	56 009	39%	2,15%
Днепр	нет данных	0%	нет данных	0%	0%
Шулявская	48 661 223	94%	359 621	91%	1,88%
Гидропарк	нет данных	0%	нет данных	0%	0%
Политехнический институт	2 737 115	-11%	36 082	-8%	2,15%
Левобережная	4 200 160	31%	38 876	15%	4,58%
Вокзальная	2 604 357	-24%	34 339	-7%	1,88%
Дарница	1 857 757	-7%	24 006	-8%	2,75%
Академгородок	1 412 635	4%	21 357	1%	3,61%
Университет	6 261 312	-18%	55 325	-10%	1,78%
Черниговская	1 231 373	-15%	20 212	-1%	2,53%
Житомирская	2 240 131	19%	24 631	13%	1,08%
Театральная	8 918 778	-20%	77 114	-1%	0,16%
Лесная	1 118 138	-13%	22 223	-3%	1,13%
Героев Днепра	2 297 455	34%	31 890	27%	1,99%
Площадь Льва Толстого	6 296 644	-1%	59 708	0%	0,65%
Ипподром	2 475 408	10%	28 471	7%	2,37%
Минская	3 040 113	-1%	32 532	-6%	5,92%
Олимпийская	4 712 351	-17%	44 803	-18%	1,51%
Теремки	1 659 977	14%	24 290	6%	1,35%
Оболонь	4 104 086	-11%	38 588	-10%	5,01%
Дворец Украина	30 787 064	82%	257 697	80%	2,26%
Петровка	1 801 755	-27%	25 208	-16%	0,59%
Лыбедская	3 976 811	29%	48 026	24%	1,02%
Тараса Шевченко	14 119 998	90%	165 909	84%	0,48%
Демеевская	2 511 882	-31%	26 101	-30%	1,08%
Контрактовая площадь	15 698 704	68%	240 718	79%	0,22%
Голосеевская	5 282 795	11%	50 527	-3%	0,86%
Почтовая площадь	1 623 136	-59%	26 815	-48%	0,27%
Васильковская	2 451 263	6%	29 523	4%	3,93%
Майдан Незалежности	5 550 812	-31%	69 780	-11%	0%
Выставочный центр	3 040 482	6%	35 071	10%	2,75%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

Однокомнатная – 35 487 174 грн, метро Контрактовая площадь Двухкомнатная – 20 971 177 грн, метро Контрактовая площадь Трехкомнатная – 197 087 014 грн, метро Дворец Украина Четырех- и многокомнатная – 282 735 554 грн, метро Шулявская

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

Однокомнатная – 629 338 грн, метро Бориспольская Двухкомнатная – 1 024 106 грн, метро Черниговская Трехкомнатная – 1 009 650 грн, метро Славутич Четырех- и многокомнатная – 896 670 грн, метро Берестейская

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

Однокомнатная – 5 495 916 грн, метро Берестейская Двухкомнатная – 5 585 537 грн, метро Дружбы народов Трехкомнатная – 10 435 962 грн, метро Голосеевская Четырех- и многокомнатная – 30 008 611 грн, метро Золотые ворота

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

Однокомнатная – 709 400 грн, метро Житомирская Двухкомнатная – 943 629 грн, метро Академгородок Трехкомнатная – 1 251 580 грн, метро Черниговская Четырех- и многокомнатная – 2 929 320 грн, метро Минская

Цены на продажу квартир за сентябрь по районам

Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за сентябрь

Район cредняя стоимость квартиры грн изменения относительно данных за август Цена за м²., грн/м&sup2 изменения относительно данных за август процент объявлений в городе

Белогородка	1 273 142	-62%	19 827	5%	0%
Берковец	595 087	57%	16 269	22%	0%
Бортничи	1 228 891	14%	19 002	3%	0,02%
Воскресенка	1 204 826	7%	21 624	4%	0,15%
Выдубичи	3 571 543	38%	35 810	24%	0,1%
Голосеевский	2 729 918	-6%	30 700	-4%	13,29%
Дарница	1 506 819	-8%	23 339	-5%	0,73%
Дарницкий	1 763 189	3%	23 172	-5%	15,51%
ДВРЗ	1 266 408	5%	21 090	13%	0,01%
Деснянский	1 188 673	-8%	19 799	0%	3,67%
Днепровский	1 851 236	-22%	25 698	-13%	8,74%
Жуляны	2 107 570	-52%	25 085	-42%	0,11%
Зверинец	10 936 458	24%	84 695	33%	0,05%
Караваевы Дачи	1 470 199	12%	21 339	0%	0,03%
коттеджный поселок КИЗ Метролог	нет данных	0%	нет данных	0%	0%
Куреневка	1 408 088	-20%	21 226	-8%	0,07%
Мышеловка	2 059 209	61%	27 475	40%	0%
Нивки	1 754 403	-4%	25 740	-7%	0,71%
Никольская Борщаговка	1 319 503	17%	21 073	13%	0,04%
Никольская Слободка	2 659 524	42%	38 862	30%	0,05%
Новобеличи	1 229 750	9%	23 655	11%	0,01%
Оболонские дачи	нет данных	0%	нет данных	0%	0%
Оболонский	4 659 922	-5%	40 704	-3%	6,84%
Оболонь	3 437 260	28%	39 068	12%	0,53%
Печерск	6 211 058	15%	56 508	4%	2,37%
Печерский	6 211 058	15%	56 508	4%	15,91%
Подол	3 737 080	-23%	43 943	-13%	1,04%
Подольский	3 340 660	6%	34 028	7%	4,13%
Русановские Сады	2 205 780	19%	27 240	-17%	0,02%
Святошинский	3 171 489	52%	36 895	39%	5%
село Чайки	910 903	0%	20 243	0%	0%
Соломенка	2 004 177	-47%	29 513	-20%	0,07%
Соломенский	3 075 338	18%	36 493	8%	8,24%
Троещина	1 360 407	0%	20 365	-1%	0,31%
Чайки	2 134 563	-2%	24 517	-7%	0,04%
Чапаевка	нет данных	0%	нет данных	0%	0%
Шевченковский	7 812 479	0%	58 147	-3%	12,22%
Южная Борщаговка	1 454 874	35%	25 344	24%	0%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

Однокомнатная – 2 163 871 грн, район Печерск Двухкомнатная – 2 967 012 грн, район Зверинец Трехкомнатная – 8 701 901 грн, район Святошинский Четырех- и многокомнатная – 19 733 161 грн, район Зверинец

Дешевле квартира обойдется в районах:

Однокомнатная – 716 205 грн, Воскресенка Двухкомнатная – 900 136 грн, Воскресенка Трехкомнатная – 219 186 грн, Берковец Четырех- и многокомнатная – 1 152 861 грн, Никольская Борщаговка

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

Однокомнатная – 3 005 978 грн, Зверинец Двухкомнатная – 7 712 791 грн, Никольская Слободка Трехкомнатная – 22 203 246 грн, Шевченковский Четырех- и многокомнатная – 35 297 467 грн, Зверинец

Низкие цены установились в районах:

Однокомнатная – 768 574 грн, Никольская Борщаговка Двухкомнатная – 545 460 грн, Караваевы Дачи Трехкомнатная – 1 252 491 грн, Бортничи Четырех- и многокомнатная – 2 228 295 грн, Никольская Слободка

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.