Навигация по сайту

Облако меток

О нюансах подсчёта голосов на общем собрании собственников

Опубликовано: 22.06.2017

видео О нюансах подсчёта голосов на общем собрании собственников

"Likhie 90's": Социум и политическая машина. Интервью для фильма "Putin's Revenge" PBS channel

О нюансах подсчёта голосов на общем собрании собственников

Виды права собственности на недвижимое имущество

Прежде чем перейти к подсчёту голосов на ОСС, необходимо определить  виды права собственности  на помещения в МКД. Поскольку именно от вида права собственности на недвижимое имущество зависит правильность подсчёта голосов на общем собрании.


ЖКХ СПб и управляющая компания. Что нужно знать о Ваших правах? Консультация юриста СПб. Бесплатно

Например, если в квартире не один, а несколько собственников, то каждый из них будет обладать правом голоса пропорционально доле в праве общей собственности. Поэтому, если из какой-то квартиры на ОСС присутствовал только один собственник из двух или трёх дольщиков, то нельзя его голос засчитать за всех собственников данной квартиры, если у него нет доверенности от этих собственников. Из-за этого зачастую при неправильном подсчёте голосов может набраться или не набраться кворум, что впоследствии может быть оспорено в суде. В таком случае собрание будет признано недействительным.


Part 8 - Uncle Tom's Cabin Audiobook by Harriet Beecher Stowe (Chs 38-45)

Недвижимое имущество может принадлежать собственникам на  праве совместной и общей долевой собственности .

Согласно  ст.244 ГК РФ  имущество в собственности двух и более лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество признаётся долевой, если только закон не предусматривает образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с  п.1 ст.245 ГК РФ  доли участников в праве общей собственности на недвижимое имущество могут определяться их соглашением или на основании закона. Если размер долей перечисленными способами не может быть определён, то они признаются равными.

rss