Навигация по сайту
Популярные статьи
Облако меток
Единый Общественный юридический центр - Заочное голосование в ТСЖ, правила и нарушения при проведении голосования.
Опубликовано: 20.05.2017
Правила проведения заочного голосования в ТСЖ, нарушения при проведении заочного голосования. Заочного голосования, без попытки провести очное, быть не может, это нарушение закона!
Многочисленные изменения и дополнения, внесенные в Жилищный кодекс летом 2011 года Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), коснулись в т.ч. и положений, устанавливающих компетенцию общего собрания, порядок его организации и проведения.
Потребность в разъяснении порядка проведения заочного голосования, действовавшего до лета 2011 и после лета 2011 стала очевидна, т.к. далеко не все правильно толкуют указанные изменения, а некоторые вообще не видят принципиальной разницы .
Вместе с тем, разница существует значительная и имеет практическое значение. Начнем с того, что в части существования двух форм проведения общего собрания (как членов ТСЖ, так и просто собственников МКД) в ЖК РФ ничего не изменилось, и он также предусматривает: очное собрание, проводимое путем совместного присутствия и заочное собрание, проводимое путем заочного голосования.
Отметим также, что теперь, в силу п. 1.1. ст. 146 ЖК РФ, положения ст.ст. 45-48 ЖК РФ, регламентирующие порядок проведения общих собраний собственников в многоквартирном доме, распространяются и на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено самим Кодексом.