Навигация по сайту
Популярные статьи
Облако меток
Как урегулировать земельные споры
Опубликовано: 13.01.2019
Земельные споры – самая распространенная категория дел, рассматриваемых арбитражными судами, характеризующаяся высокой сложностью и требующая от специалиста, составляющего документы в рамках земельного спора и осуществляющего ведение дела по земельному спору в арбитражном суде, не только отличного знания действующего законодательства, но и наличия опыта ведения дел в арбитражных судах по земельным спорам.
Как правило, арбитражными судами рассматриваются следующие земельные споры:
споры, связанные с правом собственности на земельный участок (например, о признании права на земельный участок или об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд); споры, связанные с арендой земельного участка; споры, связанные со снятием и установлением сервитутов; споры, связанные с правом владения земельного участка; споры, связанные с правом пользования земельным участком.В соответствии с ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. Следовательно, рассмотрение земельного спора осуществляется арбитражным судом по месту нахождения земельного участка, в связи с которым имеет место земельный спор.
Земельные споры – дело решаемое! – «Актуальный микрофон»
Рассмотрение земельных споров арбитражными судами может осуществляться:
в порядке, установленном для искового производства (раздел II АПК РФ); в порядке, установленном для рассмотрения дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений (глава 24 АПК РФ).Рассмотрение земельного спора арбитражным судом в рамках искового производства в арбитражном суде первой инстанции начинается с возбуждения арбитражного судопроизводства по земельному спору на основании подданного искового заявления.
Исковое заявление должно быть составлено согласно ст. 125 и 126 АПК РФ. В противном случае исковое заявление будет оставлено арбитражным судом без движения до устранения соответствующих нарушений. В случае, если нарушения не будут устранены в срок, установленный арбитражным судом, исковое заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет возвращено истцу.
Следующим этапом рассмотрения земельного спора арбитражным судом является подготовка дела к судебному разбирательству. Подготовка дела по земельному спору к судебному разбирательству осуществляется в соответствии с главой 14 АПК РФ.
Последним этапом является судебное разбирательство по земельному спору. Данный этап завершается принятием решений арбитражным судом первой инстанции по земельному спору.
Рассмотрение земельного спора в порядке, установленном для рассмотрения дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется также по общим правилам искового производства, но с особенностями, предусмотренными главой 24 АПК РФ.
В частности:
заявителем могут быть только заинтересованные лица в оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц; предметом судебной защиты является законный интерес заявителя; вместо искового заявления в арбитражный суд подается заявление, которое должно соответствовать как требованиям ч. 1, п.1, 2 и 10 ч. 2, ч. 3 статьи 125 АПК РФ, но и ч. 1 ст. 199 АПК РФ. Такое заявление должно быть подано в арбитражный суд течение трех месяцев со дня, когда лицу стало известно о нарушении их прав и законных интересов; в резолютивной части решения по делу устанавливает законность/незаконность (в полном объеме или в части) нормативных правовых актов, решений, действий/бездействий органов публичной власти и их должностных лиц; по общему правилу решения арбитражного суда по делу подлежат немедленному исполнению, но решением арбитражного суда могут быть установлен и иной срок.Профессионализм и компетентность специалистов Группы Компаний "Право Роста" помогут урегулировать земельные споры .